L'azione del locatore per il recupero del canone di locazione a seguito del pignoramento dell'appartamento locato deve essere autorizzata dal giudice dell'esecuzione. Cassazione Sentenza n. 13216/16
Contratti della Pubblica Amministrazione, e requisito della forma scritta, quando conclusi mediante scambio di proposta e accettazione. Cassazione Sent. n.12540/16
Nel condominio il mutamento di destinazione d'uso (da appartamento a bed and breakfast), l'ordinaria diligenza impone di verificare la possibilità del mutamento e necessita dell'approvazione dell'assemblea. Cass. Ord. n. 6509/16
Ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio e valida l'originaria procura alle liti se collegata all'oggetto della causa. Cassazione civile SSUU Sent. n. 4909/16
Legge Pinto (L. 89/2001): se il procedimento presupposto è stato promosso solo dal condominio, i singoli condomini non sono legittimati nella procedura di indennizzo per irragionevole durata. Cass Sent. n. 5426/16
Non si può risolvere il contratto di locazione per tacito consenso. Serve la forma scritta per risolvere un contratto che richiede "ad substantiam" la forma scritta. Cassazione Sentenza n. 7638/16
Condominio: del danno da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare ad uso esclusivo rispondono sia il proprietario che il condominio. SS.UU. Sentenza n. 9449 del 10/05/2016
Nel condominio, la lesione dei diritti esclusivi dei singoli condomini comporta la nullità della deliberazione assembleare se non c'è l'unanimità. Cassazione Sentenza n. 4726/16
Il patto nullo di maggiorazione del canone non è sanato dalla registrazione tardiva dello stesso, giacché essa rappresenta un fatto extra-negoziale, inidoneo ad influire sulla validità civilistica. Cassazione n. 7634/16
Il "Rappresentante" - amministratore di fatto - del Condominio e sua possibile legittimazione processuale. Nomina tacita per comportamento concludente. Cassazione Sentenza n. 2242/16
