E’ possibile inserire nel contratto di locazione una clausola di rinuncia preventiva, da parte del conduttore, all’indennità di avviamento a fronte della riduzione del canone? Cassazione Sentenza n. 24221/2019
Non solo la compravendita vera e propria ma anche la cessione della sola nuda proprietà permette il diritto di riscatto del conduttore ai fini della prelazione. Cassazione Civile Ordinanza n. 1254/2019
Contratti di locazione 3 piu 2 e rinnovo tacito. Problema risolto con una norma di interpretazione autentica inserita nella Legge n. 58/2019 di conversione del D.L. n. 34/2019
La crisi aziendale può costituire grave motivo di recesso con riferimento alla singola attività svolta nell'immobile locato? Cassazione civile, Sentenza n. 5803/2019
La clausola che pone a carico del conduttore il carico fiscale (in particolare l’IMU) relativo all’immobile locato deve considerarsi nulla? Cassazione SS.UU. civili Sentenza n. 6882/2019
Come vanno recuperate le spese effettuate dal singolo coerede per la ristrutturazione e manutenzione di un immobile in comunione. Cassazione civile Sentenza n. 5135/2019
E’ nullo il contratto di locazione registrato in ritardo rispetto all’inizio della locazione o che riporta una data di inizio diversa da quella effettiva? Cassazione Ordinanza n. 32934/2018
I contratti di locazione stipulati prima dell’entrata in vigore della legge finanziaria del 2005, se non registrati, sono nulli? Tribunale di Roma, Sentenza n. 22738 del 23.11.2018.
Le cessione di canoni di affitto non ancora scaduti, ultratriennali, compresi i canoni di affitto d’azienda, va trascritta ex art. 2643 n. 9 c.c. per avere effetto nei confronti di terzi. Cassazione civile Sentenza n. 26701/2018
