Indice Notizie per - argomento: contratto locazione
La mancata richiesta del canone per un lungo periodo comporta rinuncia al credito
Buona fede, il principio tedesco del Verwirkung e la prescrizione analizzati dalla S.C. L’inerzia del locatore nel chiedere il pagamento del canone ingenera nel conduttore affidamento nella remissione del credito. Cassazione Sentenza n. 16743/2021
Modifiche alla ricontrattazione condivisa delle locazioni commerciali. Esenzione dal versamento IMU
Nel Decreto Sostegni bis modifiche alla ricontrattazione condivisa per le locazioni commerciali e prevista l'esenzione dal pagamento IMU per gli sfratti bloccati nelle locazioni residenziali
Cambia ancora il regime della tassazione dei canoni di locazione non percepiti
Il Decreto Sostegni ritocca il regime della tassazione dei redditi da fabbricato per il caso di mancato pagamento dei canoni di locazione. La ricontrattazione condivisa per le locazione commerciali
Il contratto di locazione verbale e non registrato non è sempre nullo
Il contratto di locazione ad uso abitativo stipulato con forma verbale e conseguente mancata registrazione è sottoposto a nullità relativa del contratto, azionabile dal solo conduttore. Cassazione Sentenza 9475/2021
Cessazione della locazione per inadempimento del conduttore e risarcimento del danno conseguente
Risoluzione anticipata del contratto di locazione per inadempimento del conduttore e diritto del locatore al risarcimento per la mancata percezione dei canoni fino al reperimento di un nuovo conduttore. Cassazione Sentenza n. 8482/2020
Si conferma la tassazione del canone di locazione commerciale non percepito
Sulla tassazione dei canoni della locazione non abitativa. Non ha diritto alle spese processuali l'Agenzia delle Entrate che si difende attraverso i propri funzionari. Cassazione Ordinanza n. 27444/2020
Concessione in uso del lastrico solare condominiale: tipologie contrattuali secondo le SS.UU.
La cessione del godimento del lastrico solare può essere perseguita con contratto ad effetti reali oppure obbligatori personali. Maggioranze necessarie nel condominio. Le SS.UU. civili Sentenza n. 8434/2020
Contratto di locazione commerciale dopo le norme di emergenza Covid-19. Un quadro d’insieme
Con d.l. n. 34/2020 vengono introdotte novità per i contratti di locazione commerciale e non si tratta solamente del credito d’imposta del 60%. Impianti sportivi, palestre, piscine. Rimborso dell'abbonamento