Indice Notizie per - argomento: contratto locazione
Sulla validità del patto che pone le tasse dell’immobile a carico del conduttore. Le SS.UU.
La clausola che pone a carico del conduttore il carico fiscale (in particolare l’IMU) relativo all’immobile locato deve considerarsi nulla? Cassazione SS.UU. civili Sentenza n. 6882/2019
Utilizzo e ristrutturazione di un immobile in comunione ereditaria da parte del singolo erede
Come vanno recuperate le spese effettuate dal singolo coerede per la ristrutturazione e manutenzione di un immobile in comunione. Cassazione civile Sentenza n. 5135/2019
Effetti del ritardo della registrazione del contratto di locazione
E’ nullo il contratto di locazione registrato in ritardo rispetto all’inizio della locazione o che riporta una data di inizio diversa da quella effettiva? Cassazione Ordinanza n. 32934/2018
I contratti di locazione stipulati prima della finanziaria del 2005, se non registrati, sono nulli?
I contratti di locazione stipulati prima dell’entrata in vigore della legge finanziaria del 2005, se non registrati, sono nulli? Tribunale di Roma, Sentenza n. 22738 del 23.11.2018.
Pignoramento presso terzi: la cessione del canone, anche di affitto di azienda, va trascritta
Le cessione di canoni di affitto non ancora scaduti, ultratriennali, compresi i canoni di affitto d’azienda, va trascritta ex art. 2643 n. 9 c.c. per avere effetto nei confronti di terzi. Cassazione civile Sentenza n. 26701/2018
Corte Cassazione civile Ordinanza n. 20974 depositata 23/08/2018
Avviamento commerciale, nullità contratto locazione, prova del giudicato esterno in Corte Cassazione civile Ordinanza n. 20974 depositata 23/08/2018
Cade il cancello dell'immobile in affitto. Risarcisce i danni il conduttore o il locatore?
Ripartizione di responsabilità fra locatore e conduttore e titolarità della custodia dell'immobile. Rapporto fra l'art. 2051 c.c. e l'art. 2053 c.c. (rovina di edificio). Cassazione civile Ordinanza n° 7526/2018
Non sempre è sufficiente consegnare le chiavi per restituire l'immobile locato
Locazione: la restituzione deve essere incondizionata, idonea a determinare la concreta disponibilità dell'immobile, non essendo sufficiente la mera consegna delle chiavi. Cassazione civile Sentenza n. 6467/2017
