Le Tabelle dei compensi.

Il D.M. 30.05.2002 in allegato pone le seguenti: "Tabelle contenenti la misura degli onorari fissi e di quelli variabili dei periti e dei consulenti tecnici, per le operazioni eseguite su disposizione dell'autorità giudiziaria in materia civile e penale, in attuazione dell'art. 2 della legge 8 luglio 1980, n. 319".

Si riporta l'art. 1 per completezza.

Art. 1

Per la percentuale degli onorari si ha riguardo per la perizia al valore del bene o di ogni altra utilità oggetto dell´accertamento determinato sulla base di elementi obiettivi risultanti dagli atti del processo e per la consulenza tecnica al valore della controversia; se non è possibile applicare i criteri predetti gli onorari sono commisurati al tempo ritenuto necessario allo svolgimento dell´incarico e sono determinati in base a vacazioni.

Seguono le tabelle di cui agli articoli successivi:

Le Tabelle sono del 2002. La legge prescrive che debbano essere aggiornate all'aumento del costo della vita, adeguando gli importi con cadenza triennale. L'art. 54 del testo Unico, infatti, prevede che: "La misura degli onorari fissi, variabili e a tempo è adeguata ogni tre anni in relazione alla variazione, accertata dall'ISTAT, dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, verificatasi nel triennio precedente, con decreto dirigenziale del Ministero della giustizia, di concerto con il Ministero dell'economia e delle finanze".
Abbiamo già visto, ed in ogni caso rinviamo alla lettura della norma, che oltre all'onorario è previsto il rimborso di spese, ad esempio di viaggio, e relativa indennità.

In materia di ESTIMO, nelle esecuzioni immobiliari e vendite giudiziarie in genere, si fa presente i criteri di calcolo introdotti con modifica dell'art. 161 terzo comma delle disposizioni di attuazione del codice di procedura civile che dispone:

disp.att.c.p.c. art. 161. Giuramento dell'esperto e dello stimatore.
L'esperto nominato dal giudice a norma dell'articolo 568 ultimo comma del Codice presta giuramento di bene e fedelmente procedere alle operazioni affidategli.
L'ufficiale giudiziario che per la stima delle cose da pignorare si avvale dell'opera di uno stimatore, prima che questi incominci le sue operazioni, deve raccoglierne il giuramento di bene e fedelmente procedere alla stima.
Il compenso dell'esperto o dello stimatore nominato dal giudice o dall'ufficiale giudiziario è calcolato sulla base del prezzo ricavato dalla vendita. Prima della vendita non possono essere liquidati acconti in misura superiore al cinquanta per cento del compenso calcolato sulla base del valore di stima ^[1].

1 - Comma aggiunto dall’art. 14, comma 1, lett. a-ter), D.L. 27 giugno 2015, n. 83, convertito, con modificazioni dalla L. 6 agosto 2015, n. 132.

Sulla norma vi è una presa di posizione del Tribunale di Vicenza, per il quale vedasi questo articolo: "Compenso del CTU stimatore nella vendita immobiliare: disapplicata la dimidiazione"

Sempre in materia di Estimo, in particolare nelle procedure di esecuzione forzata immobiliare, vedasi anche
- "Sul calcolo del compenso del CTU per l'estimo di una serie di immobili";
- "Compenso al CTU per stima in esecuzione immobiliare: Tabella da applicare e pluralità di incarichi".

Su cortese segnalazione di Francesco Pozzi, consulente tecnico del Tribunale di Varese, si fa presente che il Tribunale di Varese ha predisposto un foglio excel per il calcolo automatico dei compensi del CTU con una completa guida di utilizzo, che si può raggiungere a questo link:

http://www.tribunale.varese.it/index.phtml?Id_VMenu=1233